Zilvervlek 25, Hoogeveen

Royale en onderhoudsvriendelijke TUSSENWONING met dakterras en diepe tuin met schuurruimte.

De woning is gelegen in de woonwijk Erflanden met in de wijk basisscholen en kinderopvang. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Het Steenbergerpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. De uitvalswegen A28 en A37 zijn goed te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, toegang naar de tuin en een half open keuken (tezamen groot ca. 36m2) voorzien van de nodige inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast en gaskookplaat. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 7m2, ca. 12m2, ca. 15m2) en een badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereikbare 2e verdieping met een wasruimte voorzien van wasmachine- en droger opstelling, cv installatie (Nefit combiketel 2020 (huur), een extra slaapkamer (ca. 13m2) met royale inloopkast (ca. 6m2) en veel bergruimte. Vanuit de overloop is het dakterras (ca. 14m2), welke gelegen is op het zuiden, toegankelijk.

TUIN:
De voortuin is verzorgd en ligt op het zuiden. De achtertuin is afgesloten en toegankelijk middels een achterom, met gelijk een overkapping en schuurruimte (ca. 11m2). Door een grote toegangsdeur is het ook mogelijk om bijvoorbeeld met een motor achter de woning te komen. De achtertuin ligt op het Noorden en is keurig verzorgd.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een WTW installatie Daalderop (2020);
- Achterom, met gelijk een overkapping en schuurruimte (ca. 11m2).
- Energielabel B;
- Dichtbij diverse voorzieningen o.a. gezondheidscentrum De Weide, Winkelcentrum De Weide;